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Vente Propriété Le Rouret
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Vente Propriété
Le Rouret

Réf. 85338297

10 pièces

5 chambres

231.14 m²

1 590 000 €

Informations complémentaires

LE ROURET - Vue mer exceptionnelle

1 590 000 €

EXCLUSIVITÉ -
Au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché, coup de cœur pour cette propriété de charme d'environ 265 m² offrant une vue mer à couper le souffle!
Cette propriété se compose d'un espace de vie lumineux avec séjour et salle à manger ouvrant sur une magnifique terrasse partiellement couverte avec barbecue, évier en pierre offrant un magnifique panorama, parfaite pour vos repas en plein air.
Sur le même niveau, 2 chambres dont une suite parentale, spacieuse et lumineuse bénéficiant de sa propre salle d’eau et d'un dressing avec un accès direct à un pigeonnier aménagé en bureau et surtout un point de vue unique depuis une terrasse tropézienne qui offre une vue à 360 degrés.
La deuxième chambre est également en suite avec salle de bains et wc.
Au rez-de-chaussée: un dégagement desservant 3 autres chambres confortables, une salle de douches moderne avec double vasque, ainsi qu'une buanderie et accès au garage.
Le tout sur un magnifique terrain en majeure partie plat et clos d'environ 4 297 m², complanté d'oliviers et autres essences méditerranéennes agrémenté d’une piscine avec plage, gazebo, boulodrome et dépendance. Grand parking et garage. Libre fin Octobre 2025.
A visiter sans tarder!

Sommaire

  • Référence 85338297
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 231.14 m²
  • Surface totale 287.44 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État À rafraîchir
  • Exposition Sud-est
  • Vue Panoramique Mer Montagnes

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrain 4297 m²
  • 1 Garage 29 m²
  • 1 Bureau 16 m²pigeonnier
  • 1 Cuisine d'été 20 m²
  • 1 Terrasse 34 m²
  • 1 Terrasse 18 m²tropezienne
  • 1 Balcon 14 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 14 m²N°5
  • 1 Chambre 18 m²N°4
  • 1 Chambre 16 m²N°3
  • 1 Salle de douche / toilettes 9 m²
  • 1 Lingerie 8 m²
  • 1 Dégagement 20 m²
  • 1 Salon 32 m²N°2 TV
  • 1 Salon 29 m²N°1
  • 1 Salle à manger 11 m²
  • 1 Cuisine équipée 13 m²ouverte
  • 1 Hall 10 m²
  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Chambre 14 m²N°1 avec placards
  • 1 Salle de douche / toilettes 10 m²N°1
  • 1 Chambre 10 m²N°2 avec placards

Proximités

  • Aéroport 23 km
  • Autoroute 22 km
  • Commerces 2 km
  • Golf 6 km
  • Hôpital/clinique 20 minutes
  • École secondaire 3 km
  • Médecin 2 km
  • Salle de sport 2 km
  • Supermarché 3 km
  • Bus 4 km
  • Centre ville 2 km
  • Cinéma 5 km
  • Crèche 2 km
  • École primaire 2 km
  • Garderie 2 km
  • Gare 10 km
  • Gare routière 10 km
  • Gare TGV 23 km
  • Lac 31 km
  • Mer 17 km
  • Palais des congrès 11 km
  • Parc 5 km
  • Parking public 2 km
  • Piscine publique 9 km
  • Pistes de ski 37 km
  • Plage 17 km
  • Port 26 km
  • Route principale 2 km
  • Taxi 2 km
  • Tennis 3 km
  • Tram 27 km
  • Université 28 km

Prestations

  • Internet
  • Meublé
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie

Mentions légales

  • 1 510 500 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.26% ( 79 500 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5982.02€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

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