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Vente Villa Mouans-Sartoux
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Vente Villa
Mouans-Sartoux

Réf. 85418657

6 pièces

4 chambres

171.25 m²

1 150 000 €

Informations complémentaires

MOUANS-SARTOUX- PROCHE VILLAGE- BEAUX VOLUMES

1 150 000 €

CO-EXCLUSIVITÉ-
Idéalement située, à deux pas du village, découvrez cette villa individuelle coup de cœur, rare sur le marché ! Construite en 2005 avec des matériaux de qualité, cette propriété de 171 m² allie charme, confort et fonctionnalité.
En rez-de-jardin: une entrée accueillante, un vaste salon/salle à manger baigné de lumière, une cuisine équipée séparée avec cellier attenant, une chambre avec placards, une suite parentale avec dressing, une salle de bains/douche, un bureau idéal pour le télétravail et un WC indépendant.
À l’étage : deux chambres avec rangements, dont une avec terrasse privative, une salle de douche moderne et un WC indépendant.
Sur un terrain plat de 1 508 m² entièrement paysagé, agrémenté d'une piscine et d'une terrasse couverte. Côté pratique, un garage de 30 m² avec mezzanine, un parking et un abri voiture complètent ce bien.
Une opportunité rare à ne pas manquer, idéale pour les amateurs de calme et de nature, tout en restant proche des commodités !
Contactez-nous pour une visite!

Sommaire

  • Référence 85418657
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 171.25 m²
  • Surface totale 229.5 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Jardin Piscine

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Garage 31 m²
  • 1 Terrasse 21 m²du rez-de-jardin
  • 1 Terrasse 6 m²du 1er étage
  • 1 Terrain 1508 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Séjour 27 m²
  • 1 Salle à manger 24 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Cellier 4 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Dégagement 2 m²de la Ch2
  • 1 Dressing 5 m²de la Ch2
  • 1 Bureau 8 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Dégagement 10 m²
  • 1 Toilettes 2 m²

Proximités

  • Aéroport 40 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Mer 20 minutes

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Aspiration centralisée
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Moustiquaires
  • Stores électriques
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Internet
  • Clôture
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1740€ ~ 2356€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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