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Vente Appartement villa Le Rouret
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Vente Appartement villa
Le Rouret

Réf. 1251021

3 pièces

2 chambres

97.17 m²

424 000 €

Informations complémentaires

LE ROURET - Proche village

424 000 €

À deux pas du village, découvrez tout le charme de l’ancien dans cet appartement 3 pièces en rez-de-chaussée, niché dans un immeuble des années 1950.
Spacieux et chaleureux, il offre 97,17 m² Loi Carrez (environ 114 m² de surface utile) et se compose d’une entrée, d’un vaste salon/salle à manger avec cheminée à insert, d’une cuisine équipée indépendante, de deux belles chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.
À l’extérieur, vous serez séduit par une exceptionnelle terrasse de 160 m² exposée plein sud, idéale pour recevoir ou profiter du soleil en toute tranquillité. Elle est agrémentée d’une piscine hors-sol et d’un atelier.
4 places de parking sont à votre disposition, dont 2 privatives.
Situé dans une copropriété à taille humaine de 11 lots principaux, cet appartement allie confort, cachet et fonctionnalité.
À visiter sans tarder !
Charges annuelles : 1 108 € (soit 277 € par trimestre).

Sommaire

  • Référence 1251021
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 97.17 m²
  • Surface totale 114.71 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin / 2 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Séjour 32 m²
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Cellier 5 m²
  • 1 Véranda 6 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Terrasse 160 m²
  • 1 Atelier 6 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Golf
  • Médecin
  • Mer
  • Salle de sport
  • Supermarché

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 97.17 m²
  • Charges 480 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

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