RARE - Situé dans un secteur campagne, bénéficiant d'une belle vue dégagée sur le village de CHATEAUNEUF, beaucoup de charme pour ce mas authentique entièrement rénové et agrandi d’environ 95 m² comprenant en rez-de-chaussée une partie principale d’environ 63 m² composé d’un séjour avec poêle à granules, une cuisine ouverte équipée, une arrière-cuisine, 1 chambre avec placards ainsi qu'un coin bureau desservant 1 chambre en sous pente, une salle de douches et un wc indépendant.
En rez-de-jardin : un appartement indépendant comprenant une pièce principale, une cuisine indépendante équipée, une salle de douches avec wc & un dressing.
Le tout sur un terrain en pente douce de 2.961 m²(comme figurant au cadastre et 2894.72 m² au plan) agrémenté d’une piscine, d'un abri jardin / atelier, un abri voiture et parkings.
Possibilité d'extension importante- Zone UDB avec coefficient d'emprise au sol de 10 % et 50 % d'espaces verts à conserver au minimum, soit environ 180 m² d'emprise au sol disponible en R+1! Certificat d'urbanisme opérationnel accepté!
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