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Vente Mas Le Rouret
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Vente Mas
Le Rouret

Réf. 86001632

4 pièces

3 chambres

730 000 €

Informations complémentaires

Charmant mas en pierre – LE ROURET

730 000 €

COUP DE CŒUR
Un bien rare. idéal pour les amateurs de charme.
À deux pas du village du Rouret. niché dans un secteur résidentiel paisible et recherché. découvrez ce superbe mas en pierres plein de charme. entièrement rénové. d’environ 80.97 m² habitables. Il se compose :
Au rez-de-jardin. d’une entrée. d’une salle à manger. d’une cuisine équipée séparée. d’un salon chaleureux avec une magnifique cheminée. ainsi que d’un WC invités.
À l’étage. la partie nuit comprend trois chambres réparties sur deux niveaux :
Au premier. une belle chambre avec salle de douche et WC.
Au deuxième et dernier étage. deux chambres supplémentaires. dont une avec dressing intégré.
Le tout sur un terrain plat d’environ 720 m². avec une vue dégagée et une échappée mer perceptible.
Le jardin. agrémenté de nombreux oliviers. accueille également un abri voiture deux places.
Entièrement rénové en 2010. ce mas a conservé tout le charme de l’ancien. avec ses pierres et poutres apparentes. tout en étant parfaitement au goût du jour.

Sommaire

  • Référence 86001632
  • Pièces 4 pièces
  • Type de chauffage Au sol, Radiateur, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Micro-station d'épuration
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Mer Campagne

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrain 720 m²
  • 1 Séjour 13 m²
  • 1 Salon 16 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 9 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 9 m²avec dressing

Proximités

  • École primaire 3 minutes
  • Plage 25 minutes
  • Centre ville
  • Gare 20 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Crèche 1 minute
  • Golf 10 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Salle de sport 1 minute
  • Aéroport 27 minutes
  • Pistes de ski 50 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1 € / an
  • Loi Carrez 80.97 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2299€ ~ 3111€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

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