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Vente Villa Le Rouret
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Vente Villa
Le Rouret

Réf. 85110691

7 pièces

5 chambres

198.86 m²

890 000 €

Informations complémentaires

LE ROURET - Secteur campagne

890 000 €

EXCLUSIVITÉ – VILLA FAMILIALE AVEC VUE DÉGAGÉE ET APERÇU MER
Nichée au calme, cette magnifique villa familiale d’environ 198 m² (235 m² de surface totale) offre un cadre de vie idyllique, avec une vue dégagée et un aperçu mer. Idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, cette villa se compose de :

En rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, menant à un spacieux séjour avec cheminée à insert, une salle à manger ouvrant sur une belle terrasse, et une cuisine séparée équipée. Ce niveau comprend également 2 chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.

Au 1er étage : Un large dégagement dessert 2 chambres dont l'une bénéficie d’une terrasse privative. Une salle de douches avec WC complète cet étage.

En rez-de-jardin : Une vaste chambre avec salle de douches et WC, une lingerie, un garage et une cave.

Le tout est érigé sur un terrain d’environ 1.510 m², offrant un bel espace extérieur avec une piscine chauffée au sel, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que des parkings pour plusieurs véhicules.

Une villa à découvrir sans tarder, parfaite pour une vie familiale agréable dans un cadre paisible et privilégié.

Sommaire

  • Référence 85110691
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 198.86 m²
  • Surface totale 235.81 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Urbain
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 1510 m²
  • 1 Garage 20 m²
  • 1 Cave 15 m²
  • 1 Entrée 20 m²
  • 1 Séjour 48 m²
  • 1 Cuisine équipée 9 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 26 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Lingerie 9 m²
  • 1 Chambre 11 m²avec placards
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 12 m²avec placards
  • 1 Palier 4 m²+ 6.60m à - d'1m80H

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 20 minutes
  • Centre ville 2 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • Hôpital/clinique 20 minutes
  • Plage 30 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Piscine
  • Vidéo surveillance
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 171.65 m²
  • Taxe foncière 1134 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

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