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Vente Maison Le Rouret
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Vente Maison
Le Rouret

Réf. 85968568

5 pièces

4 chambres

100 m²

595 000 €

Informations complémentaires

Maison de campagne LE ROURET

595 000 €

CO-EXCLUSIVITÉ- RARE!
À deux pas du village, nichée dans un environnement paisible dans un secteur calme recherché, découvrez cette maison individuelle des années 1970 d’environ 100 m² habitables et 137.59 m² utiles, traversante Nord-Sud, se composant d' un séjour agrémenté d’un poêle à bois, un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains, un wc indépendant.
En rez-de-chaussée: une chambre indépendante avec sa propre salle d’eau et WC, idéal pour recevoir ou pour un espace autonome.
Vous apprécierez également un atelier indépendant ainsi qu’un jardin clos en restanques d’environ 1500 m², offrant un beau potentiel d'agrandissement et avec la possibilité d'y construire une piscine selon vos envies (sous réserve de l'autorisation de la commune).
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir (sols, cuisine, sanitaires), laissant place à la personnalisation.

A visiter rapidement!

Sommaire

  • Référence 85968568
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 100 m²
  • Surface totale 137.64 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée Collines Campagne

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Sous-sol 37 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour 27 m²Accès terrasse
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 4 m²

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Crèche 5 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Ventilation double flux

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1020 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2450€ ~ 3314€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

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