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Opio

Réf. 84918824

7 pièces

5 chambres

300 m²

3 950 000 €

Informations complémentaires

OPIO - SUBLIME VILLA DE CARACTÉRE NEUVE

3 950 000 €

Située à Opio, à seulement deux minutes du village de Valbonne au coeur d'un domaine sécurisé récent comprenant une dizaine de maisons de luxe, splendide villa moderne de caractère d'environ 300 m² bénéficiant d'une orientation plein sud et d'une vue panoramique sur les collines environnantes se composant d'une entrée avec superbe porte en bois massif, un vestiaire avec toilettes pour invités, un séjour cathédrale ouvrant sur une magnifique cuisine ouverte entièrement équipée d'électroménager haut de gamme, ainsi qu'un cellier et une cave à vins, un dégagement desservant une suite de maitre avec dressing et salle de bains complète avec avec dressing et magnifique salle de bains avec double douche et toilette séparée.
A l'étage: un dégagement en mezzanine desservant une seconde suite parentale complète, deux autres chambres en suite, ainsi qu'un bureau avec sa propre salle d'eau, pouvant faire office de cinquième chambre.
Le tout sur un terrain paysager de 4 800 m², facile à entretenir, comprenant une piscine à débordement de 13,5 x 5 mètres (système de filtration automatique au sel), ainsi qu'une cuisine et un salon d'été sous une pergola en ferronnerie.
Double garage de plus de 40 m², équipé d'une prise de recharge pour véhicules électriques
Cette villa offre un confort de vie exceptionnel grâce à de nombreux équipements modernes : domotique, fermeture centralisée des volets électriques, chauffage électrique au sol, climatisation dans toute la maison, grandes baies vitrées, respect des normes RE 2020, récupération des eaux de pluie pour les toilettes, système de son intérieur/extérieur, et superbes illuminations du jardin et de la maison la nuit.
A découvrir rapidement!

Sommaire

  • Référence 84918824
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 300 m²
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 4839 m²
  • 1 Garage 40 m²
  • 1 Cave 7 m²
  • 1 Séjour 55 m²
  • 1 Cuisine 41 m²
  • 1 Chambre 36 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 15 m²
  • 1 Buanderie 6 m²
  • 1 Toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Chambre 29 m²
  • 1 Chambre 33 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Bureau 13 m²
  • 1 Dégagement 17 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Borne voiture électrique
  • Domotique
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Jeu de boules
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 570€ ~ 830€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation29kWhEP/m².anémissionskg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
En coursCLASSE CLIMAT

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