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Vente Villa
Valbonne

Réf. 6718913

5 pièces

4 chambres

145 m²

1 199 000 €

Informations complémentaires

VALBONNE - Secteur résidentiel

1 199 000 €

SOUS OFFRE - EXCLUSIVITÉ: Située dans secteur campagne, en position dominante, au calme, belle villa en pierre totalisant environ 145 m² habitables et 165 m² utiles comprenant en rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte équipée, deux chambres, une salle de douches avec wc et une salle de bains avec wc.
En rez-de-jardin : un dégagement desservant une chambre indépendante.
Au 1er étage : un studio indépendant composé d’une pièce à vivre avec kitchenette et une salle de douches avec wc.
Le tout sur un terrain d’environ 3.428 m² (avec coefficient d'emprise au sol résiduel, 2éme maison et agrandissement possible au titre du PLU sous réserve de l'accord final de la commune et d'une étude géologique favorable), piscine, chaufferie avec salle de douches, cave et parking.

Sommaire

  • Référence 6718913
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 145 m²
  • Surface totale 165.93 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Exposition Nord-ouest
  • Vue Dégagée Collines

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 3428 m²
  • 1 Cave 14 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Local technique 9 m²
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour 28 m²
  • 1 Salle à manger 19 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Vide sanitaire
  • Portail électrique
  • Piscine

Mentions légales

  • 1 149 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.35% ( 50 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle251kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions66kg CO2/m².an

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