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Vente Mas
Gourdon

Réf. 86227386

10 pièces

5 chambres

237.85 m²

895 000 €

Informations complémentaires

BAR SUR LOUP/GOURDON-Pour tous les amoureux de vieilles pierres!

895 000 €

Magnifique mas de charme d’environ 237 m² habitables (286 m² utiles), situé dans un cadre campagne privilégié, allie charme et authenticité. Il propose en rez-de-jardin une entrée, une cuisine indépendante équipée avec potager ancien et cheminée, un séjour avec cheminée, une salle à manger, deux salons et un wc indépendant. À l’étage, vous trouverez une chambre, un bureau, une salle d’eau et un wc séparé ; puis deux chambres supplémentaires au second, chacune avec salle d’eau ou salle de bains privative et wc. Un appartement indépendant complète l’ensemble avec chambre, salle de bains-wc et pièce de rangement.
Le terrain de près de 4.920 m², agrémenté d’essences variées, bénéficie d’une piscine carrelée (9x5) avec poolhouse, cave et lingerie. Le mas dispose de belles prestations : plafonds à la française, poutres apparentes, trois cheminées à foyer ouvert, climatisation réversible, chauffage central fioul et gaz, ascenseur, ainsi que des aménagements extérieurs pratiques et sécurisés (portail et éclairage automatiques, arrosage intégré, piscine avec alarme et système de filtration cuivre-argent).

Sommaire

  • Référence 86227386
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 237.85 m²
  • Surface totale 319.42 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Cheminée
  • Énergie de chauffage Gaz, Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État À rafraîchir
  • Exposition Sud, Sud-est
  • Vue Dégagée Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Local technique 6 m²Chaufferie
  • 1 Local technique 18 m²Local Piscine
  • 1 Terrain 4920 m²
  • 1 Hall 11 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Dégagement 1 m²ascenseur
  • 1 Salle à manger 25 m²
  • 1 Séjour 21 m²
  • 1 Salon 19 m²n°1
  • 1 Salon 24 m²n°2
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cave 18 m²
  • 1 Terrasse 11 m²
  • 1 Lingerie 6 m²
  • 1 Chambre 27 m²
  • 1 Bureau 8 m²
  • 1 Salle de douche 8 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Hall 6 m²Appartement
  • 1 Chambre 13 m²Appartement
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²Appartement
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 4 m²Appartement

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Moustiquaires
  • Vide sanitaire
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Alarme
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3150€ ~ 4270€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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