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Vente Maison
Grasse Magagnosc

Réf. 87009231

6 pièces

5 chambres

170.38 m²

845 000 €

Informations complémentaires

MAGAGNOSC : HAVRE DE PAIX...

845 000 €

CO-EXCLUSIVITE
Au cœur d’un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante villa provençale de 170m² implantée sur un superbe terrain arboré d’environ 4 120 m².
La maison offre un bel espace de vie lumineux avec séjour/salle à manger avec poêle à bois, une belle cuisine équipée indépendante avec verrière, 4 chambres, dressing, salle de bains, salle d’eau, buanderie et nombreux espaces de rangement.
À l’extérieur, profitez pleinement de la douceur de vivre provençale avec une piscine carrelée, une terrasse couverte, un boulodrome et un studio indépendant idéal pour recevoir famille, amis ou pour un projet locatif.
Un bien rare alliant charme, confort et tranquillité, parfait en résidence principale comme en maison de vacances.
A visiter sans tarder!

Sommaire

  • Référence 87009231
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 170.38 m²
  • Surface totale 213 m²
  • Type de chauffage Poêle, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Verdure Piscine

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 4120 m²
  • 1 Entrée 6 m²avec dégagement
  • 1 Séjour 40 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Dressing 1 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Buanderie 7 m²
  • 1 Dégagement 10 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dressing 7 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Studio 19 m²

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 20 minutes
  • Bus 5 mètres
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École secondaire 10 minutes
  • Golf 7 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Mer 20 minutes
  • Parc 5 minutes
  • Pistes de ski 60 minutes
  • Plage 20 minutes
  • Port 20 mètres
  • Salle de sport 5 minutes
  • Supermarché 5 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Piscine
  • Jeu de boules
  • Air conditionné
  • Fenêtre PVC
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3182 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1021 à 2023 : 1460€ ~ 1976€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

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