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Vente Villa
Grasse

Réf. 86784934

8 pièces

5 chambres

197.55 m²

890 000 €

Informations complémentaires

Grasse - Vue Mer

890 000 €

- CO-EXCLUSIVITE -

Dans un domaine privé et sécurisé, à seulement 5 minutes du centre de Grasse, cette villa de 198 m² offre un cadre de vie privilégié avec une superbe vue mer et îles de Lérins.
Elle se compose d’un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une terrasse plein sud et la piscine, d’une cuisine avec buanderie, ainsi que de 3 chambres de plain-pied dont 2 avec accès extérieur.
À l’étage, une suite parentale avec dressing, salle d’eau et terrasse tropézienne bénéficiant d’une vue exceptionnelle.
En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 40 m² idéal pour recevoir ou pour un projet locatif, complété par un sous-sol de 70 m² à aménager.
Le tout sur un terrain paysager d’environ 2 000 m² avec piscine chauffée, espace détente, terrain de pétanque et stationnements.
Un bien de qualité, clés en main, au calme, avec vue, volumes et potentiel.
À découvrir rapidement !

Sommaire

  • Référence 86784934
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 197.55 m²
  • Surface totale 206.4 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 2012 m²
  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Séjour 38 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Buanderie 5 m²
  • 1 Chambre 10 m²1
  • 1 Chambre 13 m²2
  • 1 Chambre 13 m²3
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Chambre 11 m²4
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Dégagement 8 m²
  • 1 Séjour/cuisine 18 m²
  • 1 Chambre 18 m²5 - ancienne terrasse
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Dressing 8 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Escalier 9 m²

Proximités

  • Aéroport 40 minutes
  • Bus 7 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Crèche 10 minutes
  • Hôpital/clinique 12 minutes
  • Médecin 10 minutes
  • Supermarché 15 minutes
  • Golf 9 minutes
  • Pistes de ski 50 minutes
  • Plage 30 minutes
  • Salle de sport 10 minutes
  • Tennis 5 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores
  • Vide sanitaire
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 197.55 m²
  • Taxe foncière 3717 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1940€ ~ 2640€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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