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Vente Maison Le Rouret
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Vente Maison
Le Rouret

Réf. 85598215

5 pièces

4 chambres

196.07 m²

1 295 000 €

Informations complémentaires

LE ROURET- HAVRE DE PAIX!

1 295 000 €

Beaucoup de charme pour cette villa d'environ 196 m² nichée au cœur d’un secteur résidentiel campagne, dans une impasse en position dominante se composant:
Au Rez-de-chaussée : d'une entrée ouvrant sur une cuisine semi-ouverte super-équipée avec meubles automatisés, séjour avec salle à manger et cheminée à insert, deux chambres et 2 salles de bains avec douche et wc ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains.
A l'étage: un bureau en mezzanine desservant une chambre, une salle de douches avec wc ainsi qu'un dressing.
Au niveau inférieur: un cellier/buanderie, une chambre confortable avec salle de douches et wc.
Le tout implanté sur un terrain en 2 larges restanques plates d’environ 1 827 m², agrémenté d’une grande piscine sécurisée carrelée (12 x 6, filtration au chlore), d’une cuisine d’été avec barbecue, de terrasses, d’un garage ainsi qu'un abri voiture et de plusieurs espaces de stationnements.
A découvrir rapidement!

Sommaire

  • Référence 85598215
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 196.07 m²
  • Surface totale 216.07 m²
  • Type de chauffage Au sol, Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée / 2 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Jardin Piscine

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 12 m²
  • 1 Séjour 28 m²
  • 1 Salle à manger 27 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²douche
  • 1 Toilettes 2 m²lave mains
  • 1 Buanderie 7 m²buanderie
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²douche
  • 1 Dressing 1 m²
  • 1 Mezzanine 17 m²
  • 1 Chambre 26 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Terrain 1827 m²

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Autoroute 20 minutes
  • Bus 2 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Garderie 5 minutes
  • Golf 7 minutes
  • Hôpital/clinique 20 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Mer 20 minutes
  • Pistes de ski 30 minutes
  • Salle de sport 2 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Taxi 2 minutes
  • Tennis 5 minutes
  • Université 20 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Fenêtre PVC
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Interphone
  • Vidéo surveillance
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2300 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1905€ ~ 2579€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

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