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Vente Bastide Le Rouret
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Vente Bastide
Le Rouret

Réf. 86937840

6 pièces

5 chambres

202.48 m²

995 000 €

Informations complémentaires

LE ROURET — Magnifique mas de charme!

995 000 €

Dans un environnement verdoyant et privilégié, à deux pas du village, cette magnifique demeure de charme développe plus de 200 m² habitables (et 275 m² utiles) et séduit immédiatement par son authenticité et son élégance.
Édifiée dans le respect des savoir-faire d’antan, elle a su préserver toute l’âme de l’architecture provençale : appareillage en pierre, parquet en point de Hongrie d’époque et volumes généreux sublimés par une belle hauteur sous plafond de 2,90 m.
Le niveau principal propose un séjour spacieux et lumineux, une salle à manger indépendante ainsi qu’une cuisine équipée avec espace repas, le tout ouvert sur une terrasse panoramique offrant une vue dégagée sur les reliefs environnants. Un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec WC, accessibles en demi-niveau, complètent ce premier espace de vie.
À l’étage, trois chambres aux surfaces confortables se partagent une salle d’eau avec WC.
En rez-de-jardin, un appartement indépendant comprenant chambre, cuisine et salle d’eau avec WC offre de nombreuses possibilités : accueil de proches, logement pour une aide à domicile ou projet locatif.
Deux garages ainsi qu’une buanderie viennent parfaire les prestations de ce bien idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et des axes de transport.
La propriété permet d’envisager 4 à 5 chambres selon les besoins, que ce soit en résidence principale, secondaire ou dans le cadre d’un projet d’accueil.
L’ensemble s’inscrit sur un superbe terrain arboré et paysager d’environ 2 000 m², agrémenté d’une piscine.

Sommaire

  • Référence 86937840
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 202.48 m²
  • Surface totale 275.17 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz, Solaire
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Est, Nord, Ouest, Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 1954 m²
  • 1 Garage 29 m²
  • 1 Garage 31 m²
  • 1 Local technique 7 m²chaufferie
  • 1 Buanderie 6 m²
  • 1 Bureau 15 m²
  • 1 Salle à manger 20 m²
  • 1 Séjour 34 m²
  • 1 Cuisine 19 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Escalier 2 m²
  • 1 Bureau 11 m²
  • 1 Placard 1 m²bureau
  • 1 Couloir 6 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Dégagement 4 m²

Proximités

  • Autoroute 20 minutes
  • Bus 2 minutes
  • Centre ville 2 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • Crèche 2 minutes
  • École primaire 2 minutes
  • École secondaire 2 minutes
  • Garderie 2 minutes
  • Golf 5 minutes
  • Hôpital/clinique 20 minutes
  • Mer 20 mètres
  • Parc 5 minutes
  • Pistes de ski 60 minutes
  • Salle de sport 2 minutes
  • Supermarché 2 minutes
  • Taxi 5 minutes
  • Tennis 5 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Panneaux solaires
  • Vide sanitaire
  • Clôture
  • Portail électrique
  • Jeu de boules
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3050€ ~ 4140€

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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