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Opio

Réf. 85513722

8 pièces

5 chambres

310.48 m²

2 490 000 €

Informations complémentaires

OPIO- COUP DE COEUR! UN HAVRE DE PAIX!

2 490 000 €

Située dans un cadre exceptionnel recherché, découvrez cette somptueuse villa de charme rénovée de manière contemporaine, offrant 320 m² habitables (380 m² utiles), bénéficiant d'une sublime vue sur la mer et les collines, idéale pour les amateurs de tranquillité et de superbes panoramas.
Elle comprend une vaste réception avec cuisine ouverte super-équipée, le tout ouvrant sur spacieuse terrasse et terrasse couverte, 3 suites avec salle de bain privative, une chambre (ou bureau), un dégagement avec espace bureau, une buanderie, ainsi qu'une studio indépendant avec salle de douches et wc (kitchenette à aménager), parfait pour recevoir ou télétravailler.
Espaces de vie lumineux et généreux, avec de grandes baies vitrées pour profiter pleinement de la vue.
Le tout sur un magnifique terrain paysager de 5093 m² complanté d'oliviers et autres essences méditerranéennes agrémenté d'une piscine carrelée et dépendances.
Nombreux stationnements.
Un réel coup de cœur, parfait pour les amoureux de la nature et du raffinement.

Sommaire

  • Référence 85513722
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 310.48 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Mer Collines

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Local technique 6 m²
  • 1 Cave 11 m²
  • 1 Terrasse 6 m²
  • 1 Terrain 5093 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Séjour 85 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Chambre 26 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Bureau 16 m²
  • 1 Lingerie 7 m²
  • 1 Toilettes 4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Dégagement 13 m²
  • 1 Studio 24 m²
  • 1 Bureau 15 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Salle de bains 12 m²
  • 1 Dressing 5 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtre aluminium
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2991 € / an
  • Loi Carrez 310.48 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 à 2023 : 3450€ ~ 4740€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle120kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions10kg CO2/m².an

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