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Vente Maison
Opio

Réf. 85907471

7 pièces

4 chambres

250 m²

895 000 €

Informations complémentaires

OPIO - PROCHE VALBONNE

895 000 €

CO-EXCLUSIVITÉ Dans un secteur campagne prisé, découvrez cette spacieuse villa familiale sur quatre niveaux,
La maison se compose comme suit :
Rez-de-jardin : une salle de jeux, une chambre, une salle de douche avec WC.
Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger, un bureau, un WC indépendant et plusieurs dégagements.
1er étage : un séjour lumineux, deux chambres, une salle de douche avec dressing, un WC indépendant.
2ème étage : une vaste suite parentale avec salle de bains/douche, deux dressings, un WC indépendant et des dégagements.
Le tout sur un jardin arboré d’environ 3 199 m², avec piscine, loggia, cave, buanderie et garage double.
Un bien rare alliant volumes, fonctionnalité et cadre verdoyant. À découvrir sans tarder.

Sommaire

  • Référence 85907471
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 250 m²
  • Surface totale 359.35 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrain 3199 m²
  • 1 Garage 45 m²
  • 1 Cave 20 m²
  • 1 Porche 5 m²
  • 1 Buanderie 8 m²
  • 1 Entrée 14 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Salle à manger 33 m²
  • 1 Bureau 7 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Dégagement 12 m²
  • 1 Salle de jeux 51 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Salon 32 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 11 m²dont dressing 5..13
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Chambre de maître 33 m²dont sdb/d 7.24 + dressings 5.68 + 4.83
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 4 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Éclairage extérieur
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1655 € / an
  • Loi Carrez 250.23 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4290€ ~ 5870€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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