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Vente Maison Roquefort-les-Pins
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Vente Maison
Roquefort-les-Pins

Réf. 83243837

10 pièces

4 chambres

282 m²

1 390 000 €

Informations complémentaires

ROQUEFORT-LES-PINS : RESIDENTIEL PROCHE DU CENTRE

1 390 000 €

COUP DE CŒUR ASSURÉ – VILLA D'ARCHITECTE DANS UN CADRE EXCEPTIONNEL
Située dans un secteur résidentiel et campagne, au calme absolu, cette magnifique villa d'architecte offre des volumes impressionnants et un cadre de vie unique.

En rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée raffinée menant à une double réception spacieuse, avec un adorable coin feu, créant une atmosphère chaleureuse. Un petit espace déjeuner vous permet de profiter de la vue sur les oliviers centenaires, tandis qu'une cuisine équipée et aménagée s’ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour vos repas en plein air, avec une vue imprenable sur le jardin. Ce niveau comprend également un cellier, une chambre avec dressing et terrasse privative, une salle de bains/douche avec WC, un bureau, un WC indépendant et un dégagement.

En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres, l’une avec salle de douche/WC, une autre salle d’eau avec WC, une salle de jeux, ainsi qu’un cellier et des dégagements, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

L’étage accueille une chambre donnant sur une terrasse tropézienne, avec salle de douche/WC, offrant un espace privé et intime.

La villa est implantée dans une magnifique oliveraie de 2.944 m², agrémentée d’une piscine à débordement qui se fond parfaitement dans le paysage, d’une cuisine d'été pour profiter des repas en extérieur, d’un garage et d’un boulodrome pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Une propriété d’exception aux beaux volumes et à l’emplacement idyllique. À visiter absolument !

Sommaire

  • Référence 83243837
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 282 m²
  • Surface totale 323 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 2944 m²
  • 1 Garage 26 m²
  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Double réception 64 m²
  • 1 Salon 12 m²
  • 1 Cuisine équipée 29 m²
  • 1 Cellier 3 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Dressing 11 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 11 m²
  • 1 Bureau 10 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 8 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Salle de jeux 33 m²
  • 1 Local technique 6 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Cellier 8 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Vide sanitaire
  • Piscine
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Alarme
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2930 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

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