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Vente Maison Roquefort-les-Pins
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Vente Maison
Roquefort-les-Pins

Réf. 84196535

5 pièces

3 chambres

195 m²

1 490 000 €

Informations complémentaires

ROQUEFORT-LES-PINS : RESIDENTIEL

1 490 000 €

CO-EXCLUSIVITÉ :

Dans un secteur résidentiel au calme absolu, mêlant avec subtilité les charmes de la campagne à une architecture moderne, magnifique villa de 195 m² composée de:

Au rez-de-chaussée: une magnifique entrée mène à une chambre cosy ainsi qu'à une salle de bains/WC.

Au rez-de-jardin: un hall de distribution ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, avec un accès direct à une grande terrasse extérieure, idéale pour les réceptions. Une cuisine moderne ouverte, accompagnée de son arrière-cuisine.

L’étage est conçu pour le confort et la tranquillité, offrant deux chambres en suite avec salle de douche, WC et dressing, ainsi qu’un bureau fonctionnel.

Le sous-sol dévoile une lingerie et un vaste espace de 65 m², parfait pour une salle de jeux ou un espace multimédia, permettant de nombreux aménagements.

Cette villa est une invitation à vivre dans un luxe discret, parfaitement intégré dans son environnement naturel et préservé. Sur un terrain d’environ 2 578 m², cette propriété offre un équilibre parfait entre espace et fonctionnalité, agrémentée d’une piscine à débordement et d’un double garage.

Sommaire

  • Référence 84196535
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 195 m²
  • Surface totale 302 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Mer

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrain 2578 m²
  • 1 Garage 36 m²
  • 1 Sous-sol 65 m²Local technique Ht 2.10 m
  • 1 Lingerie 6 m²
  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Hall 13 m²
  • 1 Séjour 51 m²
  • 1 Cuisine 23 m²
  • 1 Cellier 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Bureau 13 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 10 m²avec douche et bidet
  • 1 Salle de bains / toilettes 9 m²avec dressing

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Piscine
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Vide sanitaire
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 876€ ~ 1187€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

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