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Vente Maison Roquefort-les-Pins
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Vente Maison
Roquefort-les-Pins

Réf. 86453711

8 pièces

7 chambres

320.7 m²

1 399 000 €

Informations complémentaires

ROQUEFORT-LES-PINS : CAMPAGNE

1 399 000 €

Dans un environnement résidentiel privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, découvrez cette vaste villa de construction traditionnelle offrant volumes, luminosité et confort.
D’une surface habitable d’environ 320 m², elle se compose de 8 pièces dont 7 chambres, toutes en suite, idéales pour une grande famille ou une résidence principale confortable.
Les espaces de vie, généreux et bien agencés, s’ouvrent sur un jardin paysager de 2 075 m², entièrement clos.
La maison propose un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine spacieuse, un salon indépendant et un bureau.
Un appartement 3 pièces indépendant ainsi qu’un grenier aménageable d’environ 90 m² offrent de nombreuses possibilités d’évolution.
À l’extérieur, une piscine chauffée, des terrasses agréables et une exposition plein sud invitent à profiter pleinement du cadre naturel.
Garage double, atelier et prestations de qualité complètent l’ensemble.
À seulement quelques minutes des commerces, écoles et transports, ce bien rare allie espace, sérénité et fonctionnalité.
📞 Bien coup de cœur – Contactez nous pour une visite.

Sommaire

  • Référence 86453711
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 320.7 m²
  • Surface totale 531.85 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Montagnes Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 2075 m²
  • 1 Garage 35 m²
  • 1 Atelier 18 m²
  • 1 Grenier 97 m²sous pente et aménageable avec réservation pour deux Velux
  • 1 Véranda 17 m²située au 1er étage elle permet l'accès au grenier aménageable
  • 1 Séjour/cuisine 50 m²donne sur jardin
  • 1 Chambre 25 m²fenêtre à l'anglaise
  • 1 Chambre 19 m²fenêtre à l'anglaise
  • 1 Dépendance 45 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Salon 21 m²
  • 1 Séjour 32 m²
  • 1 Cuisine 24 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Dégagement 17 m²
  • 1 Bureau 8 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Dégagement 10 m²

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Bus 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Moustiquaires
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3174 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2023 : 4343€ ~ 5875€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

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