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Vente Maison Roquefort-les-Pins
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Vente Maison
Roquefort-les-Pins

Réf. 87013834

6 pièces

3 chambres

153.9 m²

995 000 €

Informations complémentaires

ROQUEFORT-LES-PINS : RESIDENTIEL

995 000 €

EXCLUSIVITE
Nichée dans un environnement résidentiel paisible et recherché, coup de cœur pour cette charmante villa offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et intimité.
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle entrée en rotonde, séjour cosy avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, une chambre avec placards intégrés, une salle de bains avec wc et bidet, un wc invités ainsi qu’un studio indépendant, parfait pour recevoir famille et amis, loger du personnel ou envisager une activité locative.

À l’étage: l’espace nuit propose une chambre ouvrant sur balcon, un bureau et un charmant petit salon en enfilade, offrant un espace intimiste propice à la détente ou au télétravail. Une seconde salle de bains avec WC vient compléter ce niveau.

Édifiée sur un magnifique terrain plat d’environ 2 687 m², la propriété bénéficie d’un superbe jardin paysager propice à la détente, d’une piscine avec poolhouse et d’un garage avec cave.

Une propriété pleine de charme, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement pour une clientèle française et internationale en quête de sérénité et d’art de vivre.

Sommaire

  • Référence 87013834
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 153.9 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État À rafraîchir
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 2687 m²
  • 1 Garage 18 m²
  • 1 Cuisine d'été 14 m²
  • 1 Entrée 14 m²dont dégagement 2.10 et placard 2
  • 1 Séjour 34 m²avec cheminée
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Chambre 16 m²avec placards
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Studio 19 m²indépendant
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Bureau 12 m²dans la tour
  • 1 Salon 8 m²TV
  • 1 Chambre 17 m²avec terrasse
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Autoroute 20 minutes
  • Bus 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 7 minutes
  • Garderie 5 minutes
  • Golf 7 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Mer 20 minutes
  • Pistes de ski 60 minutes
  • Salle de sport 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Tennis 5 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Vide sanitaire
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Barres de fenêtres
  • Portail électrique
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2500 € / an
  • Loi Carrez 153.90 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 à 2023 : 3000€ ~ 4150€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

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