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Vente Maison Roquefort-les-Pins
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Vente Maison
Roquefort-les-Pins

Réf. 85347227

5 pièces

4 chambres

174.85 m²

1 290 000 €

Informations complémentaires

ROQUEFORT-LES-PINS - COUP DE COEUR

1 290 000 €

CO-EXCLUSIVITÉ – VILLA PROVENÇALE D'EXCEPTION AVEC PISCINE ET BUNGALOW INDÉPENDANT
Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette superbe villa provençale est un véritable havre de paix, idéale pour ceux en quête de tranquillité et de confort.

Le séjour lumineux s’ouvre sur une belle terrasse, donnant sur un agréable espace piscine, parfait pour se détendre sous le soleil. Vous y trouverez également un boulodrome et un espace barbecue, idéals pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Au demi-niveau, deux chambres spacieuses en suite vous accueillent, l’une avec salle de douche et l’autre avec salle de bains, offrant un confort optimal.

En rez-de-jardin, deux autres chambres dont l’une est également en suite avec salle de douche, ainsi qu’une cuisine indépendante, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour répondre à vos besoins.

Un bungalow indépendant aménagé, niché dans un magnifique terrain paysager de 2 686 m², constitue un véritable atout supplémentaire, que ce soit pour des invités, un bureau ou un espace de détente.

Enfin, un grand garage avec atelier complète ce bien d’exception, offrant à la fois des espaces de rangement et de travail.

Une propriété rare et complète, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Provence, entre espaces généreux, prestations de qualité et extérieurs enchanteurs.

À découvrir absolument !

Sommaire

  • Référence 85347227
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 174.85 m²
  • Surface totale 244.85 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Jardin Piscine

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrain 2686 m²
  • 1 Cave 23 m²
  • 1 Atelier 23 m²
  • 1 Garage 48 m²
  • 1 Dépendance 25 m²Bungalow
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Séjour 43 m²
  • 1 Cuisine 23 m²
  • 1 Dégagement 22 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • École primaire
  • École secondaire
  • Hôpital/clinique
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Interphone
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Barbecue
  • Clôture
  • Alarme
  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Fibre optique
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1915 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1325€ ~ 1830€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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