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Vente Maison
Valbonne

Réf. 86991986

5 pièces

3 chambres

107.7 m²

835 000 €

Informations complémentaires

VALBONNE : RESIDENTIEL

835 000 €

CO-EXCLUSIVITÉ

Située dans un quartier recherché de Valbonne, à seulement quelques pas des écoles et des accès vers Sophia Antipolis, beaucoup de charme pour cette maison individuelle offrant un agréable cadre de vie.
Elle se compose, au niveau principal, d’un séjour avec cheminée à insert ouvrant sur une terrasse couverte, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante équipée, d’une chambre, d’une salle de douche ainsi que d’un WC indépendant avec lave-mains.
En rez-de-jardin, un dégagement dessert une chambre parentale avec salle de douche/WC et dressing, une seconde chambre, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu’une seconde terrasse couverte.
Le terrain en jouissance privative d’environ 1 000 m² est agrémenté d’une piscine liner (9 x 4,5 m) avec filtration au sel. Garage avec espace buanderie.
Copropriété horizontale sans charges.

À découvrir rapidement !

Sommaire

  • Référence 86991986
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 107.7 m²
  • Surface totale 165.17 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Cheminée
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 1000 m²
  • 1 Garage 22 m²
  • 1 Autre 10 m²abri rangement
  • 1 Local technique 3 m²chaudière
  • 1 Terrasse 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 6 m²dont placard (0.28 m²)
  • 1 Salon 21 m²
  • 1 Salle à manger 11 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Bibliothèque 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Mezzanine 3 m²hors carrez

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Autoroute 20 minutes
  • Bus 2 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 2 minutes
  • Garderie 5 minutes
  • Golf 2 minutes
  • Hôpital/clinique 20 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Mer 20 minutes
  • Parc 5 minutes
  • Parking public 5 minutes
  • Piscine publique 5 minutes
  • Pistes de ski 70 minutes
  • Plage 20 minutes
  • Port 20 minutes
  • Route principale 1 minute
  • Salle de sport 7 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Tennis 7 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1203 € / an
  • Loi Carrez 107.70 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1308€ ~ 1770€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

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