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Vente Maison
Valbonne

Réf. 84918290

6 pièces

5 chambres

168 m²

720 000 €

Informations complémentaires

VALBONNE - PROCHE CENTRE

720 000 €

CO-EXCLUSIVITÉ : VILLA CHARMANTE DANS UN SECTEUR PRISÉ
Nichée dans un domaine sécurisé, à proximité du centre, cette villa néoprovençale allie charme et confort. Idéale pour une famille, elle offre des volumes généreux et un cadre de vie agréable.

En rez-de-jardin, vous serez accueilli par une entrée menant à un lumineux séjour et une salle à manger, suivis d'une cuisine aménagée et d’un cellier pratique. Ce niveau comprend également un WC indépendant et un dégagement.

En rez-de-chaussée, la villa dispose de quatre chambres spacieuses, dont une climatisée et deux avec placards intégrés. Un bureau ou salle de jeux complète cet étage, idéal pour les moments de détente ou le télétravail. Vous trouverez également une salle de bains, un dressing et un WC indépendant.

À l’étage, une chambre supplémentaire avec salle de douche attenante, un WC indépendant, ainsi que deux greniers aménagés offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.

Le tout repose sur un terrain d'environ 1.494 m², agrémenté d'arbres fruitiers, offrant un cadre paisible et intime. Vous bénéficierez également d’un abri voiture, d’un petit mazet charmant et de quatre places de parking.

Idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité !
À visiter sans tarder !

Sommaire

  • Référence 84918290
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 168 m²
  • Surface totale 180 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 1494 m²
  • 1 Entrée 13 m²
  • 1 Séjour 23 m²
  • 1 Salle à manger 15 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Cellier 4 m²
  • 1 Toilettes 3 m²avec chaudière, buanderie et lavabo
  • 1 Dégagement 10 m²
  • 1 Escalier 2 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Bureau 13 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare routière
  • Supermarché

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Vide sanitaire
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique

Mentions légales

  • 684 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.26% ( 36 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

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