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Vente Maison Villeneuve-Loubet
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Vente Maison
Villeneuve-Loubet

Réf. 86965016

4 pièces

2 chambres

112.26 m²

1 470 000 €

Informations complémentaires

VILLENEUVE-LOUBET : HAUTS DE VAUGRENIER

1 470 000 €

Somptueuse maison-patio entièrement rénovée, où élégance et art de vivre à l’italienne se rencontrent avec subtilité. Baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est, elle offre une vue mer panoramique à couper le souffle, véritable invitation à la détente et à l’évasion.
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et raffiné, composé d’un séjour avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux, ainsi qu’une salle à manger harmonieuse. La cuisine, entièrement équipée et complétée par une arrière-cuisine, allie fonctionnalité et esthétisme. De nombreux rangements intégrés et des toilettes invités viennent parfaire le confort du rez-de-chaussée.
L’espace nuit se compose de deux chambres élégantes, dont une superbe suite parentale, chacune disposant de sa propre salle de douche, garantissant intimité et bien-être à ses occupants.
À l’extérieur, les prestations sont à la hauteur : une vaste terrasse ensoleillée, un patio intimiste, ainsi qu’une piscine invitent à profiter pleinement du climat et du cadre exceptionnel. Un garage et un parking extérieur complètent ce bien rare.
Cette propriété unique séduira aussi bien une clientèle française qu’internationale en quête d’un pied-à-terre de charme ou d’une résidence principale d’exception, alliant confort moderne, prestations haut de gamme et panorama d’exception. Mobilier inclus.

Sommaire

  • Référence 86965016
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 112.26 m²
  • Surface totale 130 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud-est
  • Vue Panoramique Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Séjour 28 m²avec placard
  • 1 Salon 21 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Dressing 6 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 14 m²avec placad
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Vide sanitaire
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Gardien
  • Interphone
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Piscine en copropriété
  • Tennis
  • Terrain de jeux

Mentions légales

  • 1 400 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 70 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1843 € / an
  • Loi Carrez 112.26 m²
  • Charges 5184 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1397€ ~ 1891€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

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