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Vente Villa Le Rouret
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Vente Villa
Le Rouret

Réf. 86385782

7 pièces

5 chambres

193.53 m²

1 295 000 €

Informations complémentaires

Sublime vue montagnes et volumes généreux!

1 295 000 €

Magnifique vue et secteur résidentiel calme pour cette belle et spacieuse villa familiale lumineuse offrant 200 m² habitables (et 224,28 m² utiles)se composant au rez-de-chaussée d’un vaste hall d’entrée, d’un séjour/salle à manger lumineux avec cheminée à foyer fermé, d’une cuisine indépendante équipée, d’une salle de bain avec WC, de deux salles d’eau, d’un WC indépendant et de 4 chambres dont 2 en suite, l'une avec salle de douche la seconde avec salle de bain.
À l’étage: une chambre parentale bénéficiant d'une sublime vue montagnes, avec dressing et salle de douche.
En rez-de-jardin: une chambre avec salle d’eau et wc, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un usage indépendant.
Un double garage et un grand parking viennent parfaire ce bien aux volumes généreux, au calme et à proximité des commodités.
Le tout sur un magnifique terrain paysager plat d'environ 1597 m² complanté de diverses essences méditerranéennes: oliviers, pins, palmiers, mimosas, arbres fruitiers et agrumes, agrémenté d'une piscine traditionnelle carrelée. A découvrir rapidement!

Sommaire

  • Référence 86385782
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 193.53 m²
  • Surface totale 215.27 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin / 1 étage
  • Exposition Nord, Ouest
  • Vue Dégagée Montagnes

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 1597 m²
  • 1 Garage 24 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Hall 8 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Salle de réception 46 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Abri de jardin 9 m²
  • 1 Chambre de service 22 m²Chalet avec sdd
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Dressing 8 m²

Proximités

  • Aéroport 35 minutes
  • Bus 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 7 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Lac 40 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Pistes de ski 50 minutes
  • Plage 25 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Golf 5 minutes
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Mer 20 minutes
  • Piscine publique 10 minutes
  • Route principale 5 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Air conditionné
  • Alarme
  • Vidéophone
  • Arrosage
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 193.53 m²
  • Taxe foncière 2000 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 à 2023 : 2420€ ~ 3350€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

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