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Vente Villa Roquefort-les-Pins
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Vente Villa
Roquefort-les-Pins

Réf. 85298315

6 pièces

4 chambres

200.74 m²

1 690 000 €

Informations complémentaires

ROQUEFORT-LES-PINS- COUP DE COEUR!

1 690 000 €

EXCLUSIVITÉ- Au calme absolu, au sein d’un lotissement récent et recherché, en position dominante, élégante villa individuelle contemporaine neuve d’environ 201 m² offrant de beaux volumes et des prestations soignées.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec penderie et WC invités, un vaste espace de réception lumineux composé d’un séjour et d’une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une arrière-cuisine. L’ensemble s’ouvre largement sur une agréable terrasse couverte et les espaces extérieurs.
Un espace maître de plain-pied complète ce niveau avec une chambre en suite, salle de bains complète avec WC, dressing ainsi qu’un bureau pouvant être aménagé en chambre.
À l’étage: un dégagement dessert trois chambres en suite, chacune disposant de sa salle de douches et de son dressing, ainsi qu’un WC indépendant.
La propriété s’étend sur un terrain plat et clos de 1 226 m², parfaitement aménagé avec une superbe piscine carrelée, une terrasse couverte avec cuisine d’été, un espace détente et un boulodrome, idéal pour profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen.
Un garage, relié à la maison par un porche, ainsi qu'un grand parking complètent l’ensemble.
Une villa récente et élégante, clé en main, idéale pour une résidence principale comme secondaire.

A découvrir sans tarder!

Sommaire

  • Référence 85298315
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 200.74 m²
  • Surface totale 230 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Micro-station d'épuration
  • État Neuf
  • Étage Rez-de-chaussée / 1 étage
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Montagnes Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 1226 m²
  • 1 Garage 30 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 26 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de réception 42 m²
  • 1 Cellier 5 m²
  • 1 Chambre de maître 18 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 9 m²
  • 1 Dressing 6 m²
  • 1 Bureau 13 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Dressing 4 m²

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Autoroute 20 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Plage 30 minutes
  • Bus 2 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Golf 7 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Mer 20 minutes
  • Pistes de ski 60 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Tennis 7 minutes
  • Crèche 5 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Ventilation double flux
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Alarme
  • Domotique
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Thermostat connecté

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3245 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 480€ ~ 710€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

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