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Vente Maison Roquefort-les-Pins
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Vente Maison
Roquefort-les-Pins

Réf. 86753880

6 pièces

4 chambres

173.81 m²

1 490 000 €

Informations complémentaires

ROQUEFORT-LES-PINS : EXCEPTIONNEL

1 490 000 €

CO-EXCLUSIVITÉ
Nichée dans un cadre campagne recherché, à l’abri des regards et au calme absolu, cette superbe villa contemporaine séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de réception baigné de lumière, comprenant un séjour raffiné ouvert sur le jardin et une cuisine contemporaine aux lignes épurées, pensée pour allier esthétisme et convivialité.
Le rez-de-jardin accueille également une élégante suite avec dressing sur mesure, une lingerie fonctionnelle, une salle de bains avec douche aux finitions soignées ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, idéales pour famille et invités, accompagnées d’une salle de bains avec WC et d’une salle de douche avec WC, offrant confort et intimité à chacun.
Implantée sur un magnifique terrain paysager d’environ 2 505 m², la propriété propose un art de vivre privilégié avec sa piscine invitant à la détente et ses vastes espaces extérieurs propices à la réception.
Un garage double complète ce bien rare.
Une propriété alliant modernité, élégance et sérénité, idéale pour une clientèle en quête de confort et de standing.

Sommaire

  • Référence 86753880
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 173.81 m²
  • Surface totale 202.16 m²
  • Type de chauffage Au sol, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Jardin Piscine

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 2505 m²
  • 1 Garage 28 m²
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour 55 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Dressing 7 m²
  • 1 Lingerie 11 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²avec douche
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 8 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Vide sanitaire
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Jeu de boules
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3500 € / an
  • Loi Carrez 174.88 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 à 2023 : 1080€ ~ 1540€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

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