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Vente Villa
Roquefort-les-Pins

Réf. 86013570

11 pièces

6 chambres

571.51 m²

4 750 000 €

Informations complémentaires

ROQUEFORT-LES-PINS - Vue mer spectaculaire

4 750 000 €

ROQUEFORT-LES-PINS – Joyau rare dans un cadre idyllique, secteur résidentiel prisé.
Nichée au cœur d’un environnement calme et ultra-résidentiel, cette somptueuse propriété offre une vue mer panoramique, alliant élégance, confort et prestations haut de gamme. Répartie sur plusieurs niveaux, cette propriété d’exception se distingue par ses volumes généreux et son design raffiné, idéale pour une vie de luxe ou des réceptions mémorables.
Dès l’entrée, le ton est donné avec un vaste hall qui ouvre sur de spacieuses pièces de réception : double salon avec espace TV, salle à manger baignée de lumière, et cuisine ouverte avec cellier. Un grand bureau et une chambre de plain-pied en suite complètent ce niveau, idéal pour recevoir.
À l’étage, la suite parentale bénéficie d’un dressing et d’une salle de bains complète, tandis que deux autres chambres en suite, chacune avec salle d’eau et WC, offrent à leurs occupants confort et intimité.
En rez-de-jardin, un appartement indépendant de type F3 constitue l’espace parfait pour des invités, du personnel ou un usage locatif discret.
Au niveau rez-de-jardin, le sous-sol aménagé accueille une vaste salle de jeux, une chaufferie et une buanderie.
Le tout est édifié sur une magnifique oliveraie de 16 251 m², avec piscine, pool-house, terrasses, quadruple garage, et une vue mer absolument unique à chaque niveau.
Un bien rare sur le marché, à la fois prestigieux, intimiste. Pour les amoureux de la nature, de la tranquillité et des panoramas d’exception.

Sommaire

  • Référence 86013570
  • Pièces 11 pièces
  • Surface 571.51 m²
  • Type de chauffage Au sol, Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 16251 m²
  • 1 Local technique 12 m²
  • 1 Garage 60 m²
  • 1 Pool house 20 m²
  • 1 Autre 16 m²Chaufferie
  • 1 Dégagement 8 m²
  • 1 Double réception 172 m²avec entrée, cuisine, séjour, salon
  • 1 Salon 24 m²TV
  • 1 Chambre 28 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Bureau 15 m²
  • 1 Cellier 6 m²
  • 1 Toilettes 4 m²
  • 1 Salle de jeux 88 m²
  • 1 Buanderie 9 m²
  • 1 Chambre de maître 32 m²terrasse 32.86
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 14 m²inclus wc
  • 1 Chambre 22 m²terrasse 45.54
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 24 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Dégagement 27 m²
  • 1 Séjour 28 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 30 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 9 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspiration centralisée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Service de sécurité
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 8000 € / an
  • Loi Carrez 571.51 m²
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

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