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Vente Villa
Valbonne

Réf. 83595972

6 pièces

4 chambres

179.17 m²

698 000 €

Informations complémentaires

VALBONNE - Rare villa Contemporaine Hors d'eau hors d'air

698 000 €

EXCLUSIVITÉ - RARE OPPORTUNITÉ
Idéalement située dans un secteur résidentiel recherché, à proximité des axes principaux, cette villa contemporaine de 179 m² utiles se distingue par sa construction de qualité en béton banché, offrant une structure solide et moderne. Actuellement livrée hors d’eau/hors d’air, elle représente une base parfaite pour créer la maison de vos rêves.

Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée spacieux vous accueille, suivi d'un dégagement desservant deux chambres lumineuses, une salle de bains et un WC indépendant.

Rez-de-jardin : Vous serez séduit par un grand séjour/salle à manger baigné de lumière, s’ouvrant sur une cuisine ouverte avec cellier. L'ensemble offre une vue agréable sur le jardin et permet un aménagement convivial et fonctionnel.

À l'étage : Une chambre supplémentaire, un bureau idéal pour télétravail ou salle de lecture, ainsi qu’une salle de douches moderne et un WC indépendant.

Rez-de-jardin semi-enterré : Une vaste pièce de 50 m², avec accès intérieur et extérieur, offrant de multiples possibilités d’aménagement (home cinéma, salle de jeux, ou espace professionnel).

Le tout est édifié sur un terrain d'environ 745 m², avec un accès facile et la possibilité d’aménager un parking pour 3 véhicules, voire plus en enfilade. Le projet bénéficie également d’un permis de construire accepté pour une piscine sur le toit en structure légère (6 x 3), avec des fondations déjà optimisées pour recevoir ce projet.

Devis pour les travaux de second œuvre et viabilités réalisés. Une occasion rare de personnaliser un bien d'exception dans un environnement privilégié.

À découvrir rapidement !

Sommaire

  • Référence 83595972
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 179.17 m²
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Collines Jardin

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Cave 50 m²
  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Séjour 37 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Cellier 4 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 2 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Gare 20 minutes
  • Gare routière 10 minutes
  • Golf 5 minutes
  • Hôpital/clinique 15 minutes

Prestations

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

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